ips conseil

Spécialiste en défiscalisation et placement immobilier depuis 1995

Notre expertise, au service de votre patrimoine
Prenez le contrôle de vos impôts !

Cabinet lyonnais, familial en gestion de patrimoine, spécialisé dans l’immobilier. 

IPS Conseil accompagne les entreprises et les particuliers dans la constitution, la valorisation, l’organisation et la transmission de leur patrimoine.

Réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?

A votre écoute, nous vous proposons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et votre situation, afin de mettre en œuvre une stratégie patrimoniale, globale et durable.

IPS Conseil optimise votre fiscalité et vous accompagne dans la valorisation de votre patrimoine, depuis 1995.

Précurseurs sur le parrainage, nous sommes en quête constante d’innovation pour vous apporter conseils avisés et suivi personnalisé.

Grâce à notre parfaite connaissance des marchés immobiliers et notre réseau de partenaires qualifiés, nous sélectionnons les meilleurs programmes et les emplacements stratégiques, garantissant une rentabilité et une défiscalisation optimales.

Indépendants, nous vous conseillons sur le choix des dispositifs, adaptés à votre profil, au plus près de vos intérêts.

Notre veille permanente sur la législation en vigueur et les produits disponibles, nos différentes expertises dans les domaines juridiques, patrimoniaux, bancaires et immobiliers font de nous votre partenaire de référence pour la gestion de votre patrimoine.

Magali et André Bordat

partenaires

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années d'expérience

biens vendus

programmes en cours

Pourquoi investir ?

se constituer un patrimoine

Investir dans l’immobilier vous permet de vous constituer un patrimoine financé par les loyers perçus.

préparer sa retraite

L’arrivée à l’âge de la retraite entraîne souvent une baisse significative des revenus. IPS vous conseille afin de conserver votre pouvoir d’achat.

réduire son imposition

IPS CONSEIL vous propose différents dispositifs visant à réduire votre imposition.

transmettre son patrimoine

Vous souhaitez transmettre votre patrimoine immobilier à vos enfants ?

La défiscalisation

PINEL

Dispositif de défiscalisation immobilière créé en 2014. Il permet à tout investisseur achetant un logement neuf dans le but de le louer, de bénéficier d’une réduction d’impôt.

MALRAUX-VIR

Permet aux investisseurs de réduire de leurs impôts le montant de travaux de rénovations financés dans des logements en centres villes historiques.

MONUMENTS HISTORIQUES

Certains immeubles classés et inscrits Monument Historique permettent d’acquérir et de défiscaliser vos revenus.

déficit foncier

Le dispositif permet de gommer des revenus fonciers existants et de réduire le montant imposable en créant un déficit foncier.

nue propriété

Dispositif permettant de posséder un bien où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance de l’usufruit. Il achète la nue-propriété au terme de la durée du démembrement. Le bien devient sa pleine propriété.

LMNP

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) permet d’acquérir un bien géré, ou non, en résidence de service ou location meublée classique, tout en percevant des revenus non fiscalisés.

Nos programmes

Malraux-Metz (57)

Metz, au cœur de l’Europe, La métropole de Metz est idéalement située, en Région transfrontalière (Allemagne, Belgique, Luxembourg) et au

Déficit Foncier-Vichy (03)

Vichy est l'une des rares villes dont le nom est aussi une marque. Un nom internationalement connu pour son eau,

Pinel-Vetraz-Monthoux (74)

Vetraz-Monthoux, petite commune résidentielle et prisée. Emplacement patrimoniale en Haute-Savoie à 20 mn seulement de la capitale mondiale. 5 km

Résidence de Services Seniors-Sciez (74)

Lovée entre lac et montagne, sur la rive sud du Léman et à proximité des sommets alpins, Sciez cultive un

Résidence Etudiantes/affaires Lyon Confluence

La métropole de Lyon en quelques chiffres : 2ème métropole de France 😉 1,4 millions d’habitants Et 180 000 étudiants. Au cœur

Residence Etudiantes/Mobility sunset Riviera Suite-Nice

Un Investissement patrimonial   Nice : capitale de la côte d’azur : 5ème ville de France en nombre d’habitants   1ère métropole la

Malraux-CHARLEVILLE-MEZIERES (08)

                                            CMZ, pétillante et audacieuse. 130 000 habitants dans l’agglomération - 45 000 habitants à Charleville - 1re ville des

Déficit Foncier- Toulon (83)

Troisième pôle urbain de l’arc méditerranéen, Toulon est au centre d’une puissante métropole regroupant plus de 40 % de la

Pinel- Chenôve(21)

Le nouveau Chenôve fait « pulser » avec sa vie Résidentielle. Il est des lieux qui résonnent comme une transition : C’est

Pinel- Quetigny(21)

À 6 km à l’est de Dijon, récemment élue 1ère ville du Nord Est où il fait bon vivre et

Résidence de Services Seniors-Nîmes (30) 

Dotée d'une situation géographique privilégiée à seulement 1h30 de Marseille et à mi-chemin entre Avignon et Montpellier, Nîmes séduit les

Résidence de Services Seniors-CAVALAIRE (83)   

Résidence Services Séniors de standing, à 5 min de la plage à pied Une cité balnéaire à la situation privilégiée.

Résidence de Services Seniors-CHELLES (77)               

Ville anciennement viticole, Chelles est une commune de Seine-et-Marne qui s’est considérablement développée depuis les années 70. Sa localisation géographique

Résidence de Services Seniors- Décines-Charpieu (69)                           

Située à seulement 10 km du centre de Lyon et parfaitement desservie par un réseau de transports en commun performant,

Résidence Étudiante – Le Van Gogh Le Bourget Du Lac (73)                                          

Résidence Etudiantes : Programme Le Van Gogh À 800 m du lac du Bourget et proche de la Savoie Technolac (4300

Résidence Étudiante – Studen 10 Schiltigheim ( 67)                                   

Strasbourg, métropole incontournable du top 10 des villes où investir, à moins de 2h de Paris avec la LGV Emplacement

Pinel réhabilité-Toulouse (31)

Toulouse avec ses 472 000 habitants, se place sur le podium des grandes villes ou il fait bon vivre. Ville résolument

Pinel- Bossey(74)

Nouveau Lancement d’une nouvelle résidence neuve à Bossey (74), le Domaine Ilia. Emplacement patrimonial à seulement 15 mn d’une capitale

Résidence de Services Seniors-Nancy (54)

Au centre d’une métropole de plus de 260 000 habitants, à seulement 1h40 de Paris, Nancy constitue le cœur de

Malraux-Laval (53)

Depuis plus de 20 ans, Laval se positionne comme le lieu incontournable des technologies immersives en France et continue de

Résidence de services Etudiantes-Nice (06)

Nice affiche un dynamisme économique et culturel de premier plan, un réseau d’entreprises innovantes, des pôles scientifiques renommés et une

PINEL réhabilité – Tassin-La-Demi-Lune (69)

Banlieue chic de l’Ouest Lyonnais. Tassin-La-Demi-Lune bénéficie de nombreuses lignes de bus (14 lignes) reliant la commune au métro ligne

Résidence de Services Seniors – Montereau Fault Yonne (77)

Montereau est une commune de plus de 20 000 habitants de la Seine-et-Marne située au confluent de la Seine et

Résidence de Services Seniors – Toulouse (31)

La résidence Tosca Bella se situe dans le quartier Bonnefoy, à seulement quelques minutes de l’hyper centre toulousain. La rue

Résidence de Services Seniors – Cenon (33)

Adresse : 6-10 rue René Cassagne 33 150 CENON La résidence Cedrabella offre une situation idéale, en cœur de ville de Cenon

PINEL réhabilité – Villeurbanne (69)

La ville de Villeurbanne est limitrophe de Lyon, considérée comme le « 10ème » arrondissement de Lyon. Avec ses 150 000 habitants, elle

Monument Historique et/ou Déficit Foncier- Calvisson (30)

Située entre Nîmes et Montpellier, à 30 mn de la mer Méditerranée, entre pinèdes et vignes, la ville de Calvisson

Déficit Foncier- Antibes (06)

A 30 mn de Nice et de Cannes, la vilel d'Antibes passe de 73 000 habitants en hiver à 200

Pinel- Nice (06)

Nice, ville touristique de tout 1er plan. Une économie attractive, 300jours d’ensoleillement. Résidence qui se situe à 10 mn en

Résidence de Services Seniors-Brest (29)

A Proximité des commerces (supermarchés, boulangeries, petites épiceries)Arrêt de bus au pied de la résidence et tramway à 300 mètresBord

Résidence Affaires/Etudiants – Villeneuve-D’ascq (59)

Lille c’est : La 10è ville de France236 534 habitants115 000 étudiants. L’opération d’aménagement s’effectue le site de la Maillerie (ancien site industriel

Résidence de services seniors Reims (51)

Résidence Services Séniors à Reims: Nous sommes sur une réhabilitation d’un quartier entier : commodités, logements, résidence séniors, cabinet médical. Centre-ville

Déficit Foncier- LYON 2

Type de résidence : déficit Foncier ou possibilité de LMNP non géré • En plein cœur du 2ème arrondissement, à proximité

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Et si vous partagiez votre expérience avec vos proches en devenant leur Parrain IPS Conseil ?

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