ips conseil

Spécialiste en défiscalisation et placement immobilier depuis 1995

Notre expertise, au service de votre patrimoine
Prenez le contrôle de vos impôts !

Cabinet lyonnais, familial en gestion de patrimoine, spécialisé dans l’immobilier. 

IPS Conseil accompagne les entreprises et les particuliers dans la constitution, la valorisation, l’organisation et la transmission de leur patrimoine.

Réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?

A votre écoute, nous vous proposons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et votre situation, afin de mettre en œuvre une stratégie patrimoniale, globale et durable.

IPS Conseil optimise votre fiscalité et vous accompagne dans la valorisation de votre patrimoine, depuis 1995.

Précurseurs sur le parrainage, nous sommes en quête constante d’innovation pour vous apporter conseils avisés et suivi personnalisé.

Grâce à notre parfaite connaissance des marchés immobiliers et notre réseau de partenaires qualifiés, nous sélectionnons les meilleurs programmes et les emplacements stratégiques, garantissant une rentabilité et une défiscalisation optimales.

Indépendants, nous vous conseillons sur le choix des dispositifs, adaptés à votre profil, au plus près de vos intérêts.

Notre veille permanente sur la législation en vigueur et les produits disponibles, nos différentes expertises dans les domaines juridiques, patrimoniaux, bancaires et immobiliers font de nous votre partenaire de référence pour la gestion de votre patrimoine.

Magali et André Bordat

partenaires

partenaires

années d'expérience

biens vendus

programmes en cours

Pourquoi investir ?

se constituer un patrimoine

Investir dans l’immobilier vous permet de vous constituer un patrimoine financé par les loyers perçus.

préparer sa retraite

L’arrivée à l’âge de la retraite entraîne souvent une baisse significative des revenus. IPS vous conseille afin de conserver votre pouvoir d’achat.

réduire son imposition

IPS CONSEIL vous propose différents dispositifs visant à réduire votre imposition.

transmettre son patrimoine

Vous souhaitez transmettre votre patrimoine immobilier à vos enfants ?

La défiscalisation

LMNP-CENCI BOUVARD

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) permet d’acquérir un bien géré par un gestionnaire tout en percevant des revenus peu ou pas fiscalisés.

PINEL

Dispositif de défiscalisation immobilière créé en 2014. Il permet à tout investisseur achetant un logement neuf dans le but de le louer, de bénéficier d’une réduction d’impôt.

MALRAUX-VIR

Permet aux investisseurs de réduire de leurs impôts le montant de travaux de rénovations financés dans des logements en centres villes historiques.

déficit foncier

Le dispositif permet de gommer des revenus fonciers existants et de réduire le montant imposable en créant un déficit foncier.

MONUMENTS HISTORIQUES

Certains immeubles classés et inscrits Monument Historique permettent d’acquérir et de défiscaliser vos revenus.

Nos programmes

Résidence de Tourisme- TOULON (83)

Toulon (83)   Type : T1 / T2 Type de résidence : Résidence de Tourisme   • Rénovation Urbaine, en plein cœur

Pinel- LYON 7

Type de résidence : Résidence neuve de 59 logements sur 3 bâtiments  LYON 7-Gerland   Type : T1 / T2 /

Déficit Foncier- LYON 1

Type de résidence : déficit Foncier, Pinel optimisé au déficit foncier ou possibilité de LMNP non géré • En plein cœur

Malraux- Chambéry (73)

Chambéry – 73   Type : T1 / T2 / T3 / T4   Type de résidence : Malraux / Projet

Résidence de Services Seniors-Avignon (84)

Avignon-84     Type : T1 / T2 / T3    Type de résidence : Résidence Seniors Ville de caractère de 92000

Résidence Services Seniors- Quiberon (56)

45,5% de seniors sur la presqu’île de Quiberon. Cette nouvelle résidence est en plein cœur de la ville, à quelques

Résidence Etudiante- NANTES (44)

Type : T1 / T2      Type de résidence : Résidence étudiante   A moins d’1h de l’Océan, la ville de

Résidence Étudiante – FONTAINEBLEAU (77)

Fontainebleau – 77    Type : T1 / T2      Type de résidence : Résidence étudiante  Située face au futur

Villeurbanne-69    

Type : T1 / T2 / T3 / T4 / T5

Type de résidence : Résidence de 3 bâtiments

Villeurbanne est une ville cosmopolite, familiale, agréable à vivre et qui ne manque pas d’attractivité.

C’est au cœur de cette ville dynamique que nous vous invitons à venir découvrir cette nouvelle réalisation. Cette adresse vous offre l’accessibilité à la porte de chez vous: Métro, vélo’v, bus, activités, loisir, espaces verts... en vélo ou en voiture vous serez à 5 min du cœur Lyonnais.

Prix allant de 190 000€ à 665 000€ + Stationnement : 25 0000€

Zone A Pinel : 11.9€/m2

Livraison 2T 2023

Consultez-nous!

Malraux – Poitiers (86)

Poitiers-86  Type : T2 / T3 / T4 / T5    Type de résidence : Malraux / Projet de restauration  LOI VIR

Malraux – Strasbourg (67)

Strasbourg (67)    Type : T1 / T2 / T3 / T4 / T5    Type de résidence : Malraux /

Résidence Seniors – Challes-Les-eaux (73)

Challes-Les-Eaux ( 73)     Type : T1 à T3 Type de résidence : Résidence de Services Seniors Au cœur du Grand

Résidence Seniors – Tarbes (65)

Tarbes – 65    Type : T1 à T3 Type de résidence : Résidence Seniors Un bail « triple net »:

Résidence Étudiante – Pau (64)

Située en lisière du bois de l’Oussère, la Résidence Canopy offre un cadre de vie chaleureux à proximité immédiate du

EHPAD – Raimbeaucourt (59)

A seulement 30 km de Lille et de sa Métropole résidence médicalisée "les Myosotis" est en exploitation, prise d’effet le

Caluire/Croix Rousse LYON

Caluire-et-Cuire (69300)- Limite Croix Rousse Lyon 4 Le programme est idéalement situé, nous sommes à quelques mètres de la Grande

EHPAD-FARAS (09)

Proche de Toulouse (09)  Type : Chambres   Type de résidence : Résidence médicalisée Voici notre dernière sélection en résidence médicalisée située

EHPAD- DRAP (06)

Proche de Nice – (06) Type : Chambres Type de résidence : Résidence médicalisée Une combinaison inédite d’avantages ! Revenus immédiats,

Résidence Seniors – METZ (57)

Metz (57)   Type : T1 / T2 / T3    Type de résidence : Résidence seniors  Un emplacement rare au

Pinel-Croix Rousse (69)

69004 LYON Entre le Rhône et la Saône, la Croix-Rousse est un quartier emblématique de Lyon, un village dans la

Pinel- Chambéry (73)

Chambéry (73) Type : T2 à T5 La résidence saura vous séduire par ses lignes pures et son architecture raffinée.

PINEL – Villeurbanne (69)

Villeurbanne-69 Type : T2 au T5  résidence au cœur de VILLEURBANNE À 15 mn à pied des célèbres « Gratte-Ciel

Résidence Étudiante – PAU

PAU – 64   Type : T1 au T3   Type de résidence : Résidence étudiante  Un emplacement idéal au cœur du

Résidence Affaires – Blagnac

Blagnac Toulouse – 31    Type : T1 au T2 • Située aux portes de Toulouse, à 7.5km du capitole, la

Résidence Senior – Montpellier

Montpellier (34)     Type : T1 / T2 / T3    Type de résidence : Résidence Seniors Dans le quartier «

Résidence étudiante-Liberty- Toulouse

Toulouse-31   Type : T1 / T2    Type de résidence : Résidence Étudiante  •  La Résidence Liberty se compose de

PINEL – IRIGNY

Type de résidence : Résidence neuve de 60 logements  IRIGNY 69540     Type : T2 / T3 / T4 Dans un

Pinel-Le parc de la Ronze-Villefranche-sur-Saône

Villefranche-sur-Saône : A seulement 20 km de Lyon, parfaitement desservie grâce à l’autoroute A06 et e TER (25 min de la

Résidence étudiante-Campus de Ricci- Villenave d’Ornon

Villenave d'Ornon – 33    Type : T1 / T2    Type de résidence : Résidence Étudiante  •  Le Campus Ricci

Pinel- Domaine Des Colverts Collonges-au-Mont-d’Or

Type de résidence : Pinel ou possibilité de LMNP non géré • Très beau programme de rénovation Haut de Gamme dans

Déficit Foncier- LYON 2

Type de résidence : déficit Foncier ou possibilité de LMNP non géré • En plein cœur du 2ème arrondissement, à proximité

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JE PARRAINE

Votre conseiller vous a permis de constater l’efficacité de notre expertise, faites en profiter votre entourage.

Et si vous partagiez votre expérience avec vos proches en devenant leur Parrain IPS Conseil ?

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