ips conseil

Spécialiste en défiscalisation et placement immobilier depuis 1995

monuments historiques

La loi de défiscalisation sur les monuments historiques existe depuis 100 ans. Cependant, depuis le 1er janvier 2009, le propriétaire se voit obligé de conserver le bien pendant 15 ans, s’il veut bénéficier d’avantages.

Celle-ci concerne tous les contribuables domiciliés en France.

Elle permet de favoriser la restauration et l’entretien de biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

Cette loi se résume à acquérir un bien nécessitant d’importants travaux de restauration. Les charges de restauration, d’entretien et les intérêts d’emprunts liés à l’acquisition ainsi qu’aux travaux, sont réduites à 100% des revenus fonciers.

Le déficit généré est déductible du revenu global, sans aucun plafonnement.

Avantages :

  • Aucun Plafond de Loyers
  • Aucun Plafond de Ressources du Locataire
  • Aucun Plafond d’économie d’impôts.
  • Elle n’entre pas dans le Plafonnement des Niches Fiscales

 

Adresse

9, boulevard des Brotteaux 69006 LYON

Téléphone

+33 (0)4 72 74 24 19

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