Logement étudiant à Aix en Provence.

Idéal premier investissement locatif en immobilier géré (Résidence service pour étudiants) avec des loyers automatisés (vous ne pouvez pas l'acheter pour y vivre).

A proximité :
Centre Schuman Aix-Marseille Université à 2 km ;
Ecole Supérieure de Communication
ESUPCOM : 1 minute à pied
BTS ESARC EVOLUTION : 3 minutes à pied ;
Ecole de commerce ESG : 4 minutes à pied

La résidence est desservie par :
La gare d'Aix-en-Provence à 2 km ;
Bus, lignes 4 et 5, devant la résidence.

Elle est notée 4,4/5 selon les avis Google !

Fiscalité du 'Loueur meublé' sous Bail commercial longue durée, permettant de percevoir des loyers que votre bien soit occupé ou non avec un gestionnaire reconnu, et sans imposition sur vos loyers pendant de nombreuses années.

Aucune gestion de votre part, c'est facile !

Cet investissement vous assure une rentabilité de 4 % HT/HT avec un loyer immédiat et contractuel de 3889 euros/an HT.

Taxe Foncière : 147 euros/ an
DPE en cours

Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?

IPS Conseil, cabinet lyonnais et familial, en gestion de patrimoine, est spécialisé dans l'immobilier. A votre écoute, nous vous proposons gratuitement des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et votre situation, afin de mettre en oeuvre une stratégie patrimoniale, globale et durable. Nous optimisons ainsi votre fiscalité et vous accompagnons dans la valorisation de votre patrimoine, ceci depuis 1995.

D'autres biens disponibles sur le site IPS CONSEIL.

Pour plus d'information, contactez-nous !

Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 351 euros.