T1 Bis de 23.90 m² au dernier étage dans une résidence de tourisme avec services en 3 étoiles.

Idéalement située en plein coeur du quartier historique et animé de Viarme, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques minutes des
principaux pôles d'attraction de la ville.

Fiscalité du "Loueur meublé" sous Bail commercial, permettant de percevoir des loyers que votre bien soit occupé ou non avec un gestionnaire reconnu.

Aucune gestion de votre part, c'est facile.

Cette investissement procure une rentabilité de 4.96% HT/HT avec un loyer immédiat et contractuel de 5415 euros/an HT.

Les gros "plus" de cet investissement :
- une bonne rentabilité
- pas de charges de copropriété incombant au propriétaire
- Une sérénité avec un bail fraichement renouvelé jusqu'en 2035 et aucune gestion de votre part
- Des travaux de rénovation à la charge du vendeur pour un montant de 3425 euros
- Un actif résolument patrimonial

La résidence est notée 4,1/5 selon les avis Google et 8,3/ 0 selon Booking.

Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?

IPS Conseil, cabinet lyonnais, familial en gestion de patrimoine, spécialisé dans l'immobilier. A votre écoute, nous vous proposons gratuitement des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et votre situation, afin de mettre en oeuvre une stratégie patrimoniale, globale et durable. Nous optimisons ainsi votre fiscalité et vous accompagnons dans la valorisation de votre patrimoine, ceci depuis 1995.

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Copropriété de 113 lots.