Logement étudiant à Montpellier

Idéal premier investissement locatif en immobilier géré (Résidence pour étudiants) avec des loyers automatisés (vous ne pouvez pas l'acheter pour y vivre).

A proximité de la résidence :

Tramway T4 - Arrêt « Saint-Martin » : 1 min à pied
Gare de Montpellier Saint-Roch : 10 min en tramway
Centre-ville et place de la Comédie : 15 min
Université Paul Valéry et facultés de Médecine, Droit et Sciences Politiques : environ 30 min
Campus du quartier Antigone (écoles privées) : 16 min
Campus de Richter (Institut de Management, Faculté d'Economie, écoles de commerce privées...) : environ 20 min

Elle est notée 4/5 selon les avis Google !

Fiscalité du 'Loueur meublé' sous Bail commercial longue durée, permettant de percevoir des loyers que votre bien soit occupé ou non avec un gestionnaire reconnu, et sans imposition sur vos loyers pendant de nombreuses années.

Aucune gestion de votre part, c'est facile !

Cet investissement vous assure une rentabilité de 4,26 % HT/HT avec un loyer immédiat et contractuel de 4514 euros/an HT.

Les avantages :
Petite Taxe Foncière : 223 euros/ an
Excellent DPE A/A (vous aide à avoir un meilleur taux)
Frais de Notaire réduit car la résidence est de fin 2022
Un bail qui court jusqu'en 2032
Un exploitant filiale du Groupe VINCI

Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?

IPS Conseil, cabinet lyonnais et familial, en gestion de patrimoine, est spécialisé dans l'immobilier. A votre écoute, nous vous proposons gratuitement des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et votre situation, afin de mettre en oeuvre une stratégie patrimoniale, globale et durable. Nous optimisons ainsi votre fiscalité et vous accompagnons dans la valorisation de votre patrimoine, ceci depuis 1995.

D'autres biens disponibles sur le site IPS CONSEIL.

Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.