Investissez à Dijon dans une résidence Hôtelière avec service à renommée internationale.

Studio de 20,55 m2 avec Kitchenette et Sdb.

Située au coeur de la Capitale de la grande région Bourgogne-Franche-Comté
Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin.
Au coeur du quartier République, à proximité des commerces.
A 10 min de la gare et 5 min du centre historique .
Tramway à moins de 100 m de la résidence.

Cette résidence jouit donc d'un emplacement de qualité en plein coeur de la ville.

Fiscalité du 'Loueur meublé' sous Bail commercial longue durée, permettant de percevoir des loyers que votre bien soit occupé ou non avec un gestionnaire reconnu, et selon les cas, sans imposition sur vos loyers pendant de nombreuses années.

Aucune gestion de votre part, c'est facile.

Cet investissement procure une rentabilité de 4,96 % HT/HT avec un loyer immédiat et contractuel de 4115 euros/an HT.

Son emplacement de qualité et les faibles charges mensuelles en font une belle opportunité d'investissement.
La résidence a à peine 10 ans.
Excellent DPE C et A.

Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?

IPS Conseil, cabinet lyonnais et familial, en gestion de patrimoine, est spécialisé dans l'immobilier. A votre écoute, nous vous proposons gratuitement des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et votre situation, afin de mettre en oeuvre une stratégie patrimoniale, globale et durable. Nous optimisons ainsi votre fiscalité et vous accompagnons dans la valorisation de votre patrimoine, ceci depuis 1995.

D'autres biens disponibles sur le site IPS CONSEIL.

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Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.