les embruns de la presqu’île – résidence seniors

83 – La seyne-sur-mer

Une ville entre patrimoine et art de vivre méditerranéen

Véritable ville côtière au charme unique, cette commune conjugue les atouts d’une grande ville avec l’authenticité d’une station balnéaire.
Son riche patrimoine historique, son littoral préservé et ses espaces naturels protégés en font une destination recherchée sur la façade méditerranéenne.

Avec plus de 62 000 habitants, dont près d’un tiers de retraités et 24 % de plus de 75 ans, la ville se distingue par une qualité de vie adaptée aux seniors, alliant douceur, services et vitalité.

Un Investissement patrimonial

Une résidence haut de gamme pensée pour le bien-être des seniors

Idéalement située sur la Corniche Philippe Giovannini, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, associant tranquillité, accessibilité et proximité immédiate des commerces, transports, sentiers littoraux et du centre historique.

Les logements spacieux et lumineux, tous prolongés d’un espace extérieur, sont conçus pour offrir confort, praticité et modernité : cuisines ouvertes, nombreux rangements, mobilier de qualité et finitions soignées.

La résidence propose également un ensemble de services premium : piscine, restaurant, aide à domicile, entretien du logement, portage de repas et activités collectives (fitness, balnéo, animations…).

les caractéristiques du programme

  • 108 lots : du T1 au T4
  • Une résidence haute gamme avec un ensemble de services premium pensés pour les seniors
  • Bail de 10 ans ferme
  • Gestionnaire OVELIA
  • De 194 000 € HT (T2) à 272 000 € HT (T3) (mobilier inclus)
  • Rendement 4,30% HT/HT (mobilier inclus) (taxe foncière et charges à déduire du rendement)

Les services & prestations

  • Services 7j/7 
  • Aide-ménagère
  • Repassage
  • Portage de repas et de courses 
  • Fitness et balnéo
  • Restaurant
  • Salle polyvalente avec salon télé et espace internet
  • Appartements fonctionnels 
  • Mobilier de qualité

Accessibilité

  • Autoroute : A50 à 10 minutes
  • Gares : Toulon TGV à 20 minutes et gare la Seyne-Six-Fours à 9 minutes
  • Aéroport : Toulon-Hyères à 35 minutes

des services de proximité

  • Voie piétonne et cyclable au pied de la résidence
  • Bus au pied de la résidence
  • Pôle santé à 7 minutes à pied
  • Supermarché et commerce de proximité à 4 minutes de voiture
  • Médecins/ Pharmacie

Contactez-Nous

Pour en savoir + sur le programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples informations sur ce programme immobilier.





    ADRESSE

    83500 La Seyne-Sur-Mer

    Information complémentaire

    Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

    Type de fiscalité : LMNP Classique

    LES ATOUTS

    Type de résidence : Résidence seniors

    Typologies : Du T1 au T4

    Bail de 10 ans ferme

    Emplacement premium

    Rareté du foncier

    Reset password

    Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

    Commencez avec votre compte

    pour enregistrer vos maisons préférées et plus encore

    Inscrivez-vous avec l'adresse e-mail

    Commencez avec votre compte

    pour enregistrer vos maisons préférées et plus encore

    By clicking the «S'INSCRIRE» button you agree to the Conditions d'utilisation and Politique de confidentialité
    Powered by Estatik