L’ancien hôpital saint-charles – malraux

Rochefort, ville d’histoire et d’attractivité

Située en Charente-Maritime, Rochefort-sur-Mer bénéficie d’un emplacement stratégique entre l’île de Ré, l’île d’Oléron, La Rochelle et Bordeaux, profitant de l’attractivité de ces villes tout en restant proche de l’océan et des îles Aix et Madame.

Ville royale et station thermale reconnue, Rochefort offre un riche patrimoine culturel avec ses musées variés, lieux historiques et architecture remarquable, lui valant le prestigieux label « Ville d’Art et d’Histoire ».

Grâce à la dynamique locale, les prix immobiliers dans l’ancien ont connu une évolution positive de +14 % sur 6 mois, témoignant de la valeur et du potentiel de la ville pour un investissement patrimonial.

Un Investissement patrimonial

Une résidence au cœur du centre-ville

Le projet consiste en la réhabilitation de l’immeuble barre de l’ancien hôpital civil, désaffecté depuis plus de dix ans, pour créer une opération mixte moderne et conviviale.
Organisée autour d’une rue intérieure privée, la résidence redéfinit l’identité urbaine du bâtiment et intègre des espaces communs adaptés : accueil, coworking et services pour les jeunes actifs.
Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes des halls et 5 minutes de la mairie, la résidence offre un cadre de vie central et pratique, favorisant accessibilité et qualité de vie.

Ce projet s’inscrit dans le dispositif Malraux, permettant de conjuguer réduction fiscale, valorisation patrimoniale et confort moderne dans un immeuble au fort potentiel historique et locatif.