La description
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La description:
Investissement dans une résidence médicalisée située en Iles de France, à 15 km de Paris au sein de la jolie ville de Neuilly Plaisance. L'établissement propose à ses résidents et à leurs hôtes un site moderne et chaleureux, synonyme de bien-être et de services personnalisés.
Les atouts : Un cadre exceptionnel proche de Paris
? Un exploitant majeur ? D'excellentes prestationsFiscalité interessante du "Loueur meublé" sous Bail commercial, permettant de percevoir des loyers que votre bien soit occupé ou non, sans imposition pendant de nombreuses années.
Aucune gestion de votre part, c'est facile.
Cet investissement procure une rentabilité de 4.81% HT/HT avec un loyer immédiat et contractuel de 8300 euros/an HT.
Les charges de copropriété incombent à l'exploitant.Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ?
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Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours).
Description du bien
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 20 m²
- Nombre de pièces: 1
- Année de construction: 2011
- Étage de votre bien: 1
- Nombre d’étages dans l’immeuble: 3
Bilan Énergétique
- Consommation énergétique: C (162 kWh/m²/an) ( kWh/m²/an)
- GES: C (162 kg eq CO2/m2.an) ( kg eq CO2/m2.an)
Information Financières
- Type de bail: Bail Commercial 10 ans
- Prix de vente: 172 350 €
- Charges annuelles: 0
- Taxe foncière: 585 €
- Copropriété: Oui
Situation Géographique
- Ville: NEUILLY PLAISANCE - 93360